Rua Bom Retiro, 343 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.466/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.466/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 328 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.938/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- mai/2021APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 510.000R$ 8.500/m²
- set/2012APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~29 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 714 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.417/m² · 2 | R$ 3.453/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2014 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.804/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.853/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.499/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.000/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 449.764R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 12 | R$ 5.843/m² | R$ 497 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 7 | R$ 7.448/m² | R$ 563 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.286/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 840 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 413 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 5 | R$ 4.573/m² | R$ 343 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 427 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 3 | R$ 5.910/m² | R$ 473 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 772 mil |