Rua Babaçu, 293 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 318 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.814/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 318 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.814/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 369 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.634/m²
- jul/2026APT S 102Apartamento54 m²R$ 318.000R$ 5.889/m²
- out/2024APT SS101Apartamento54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- nov/2014APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- jan/2014APT S 201Apartamento54 m²R$ 440.000R$ 8.148/m²
- ago/2012APT SS 202Apartamento54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- jul/2012APT S 201Apartamento54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
- mai/2012APT SS101Apartamento54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
- jul/2011APT S 202Apartamento54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~29 unidades de 63 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 744 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.867/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.634/m² · 3 | R$ 6.008/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.070/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.930/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 5.652/m² | R$ 414 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 658 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 4 | R$ 3.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 4.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 486 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 1 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 304 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.151/m² | R$ 428 mil |