Rua Babaçu, 271 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.652/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.652/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
- dez/2023APT 305Apartamento · 3º andar89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~77 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.794 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.867/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.008/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.047/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.775/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 867 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 658 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 11 | R$ 5.814/m² | R$ 369 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 4 | R$ 3.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 4.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 486 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 1 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 304 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 1,4 mi |