Rua Álvaro Dias, 119 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.115/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 788 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.115/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 788 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.082/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.791/m² – R$ 6.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.805/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar154 m²R$ 880.000R$ 5.714/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~20 unidades de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 967 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.335/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.892/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.962/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.410/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.499/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.402/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 893.864R$ 6.081/m² · curva logradouro
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