Rua Almirante Luiz Belart, 190 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.491/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.491/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 802 mil (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.760/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 6.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.068/m²
- ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- out/2022APT 202Apartamento · 2º andar146 m²R$ 740.000R$ 5.068/m²
- abr/2022APT 105Apartamento · 1º andar147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- mai/2013APT 205Apartamento · 2º andar147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~16 unidades de 147 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 955 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.891/m² · 2 | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.076/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.085/m² · 2 | R$ 5.068/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.342/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.102/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.085/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 685.553R$ 5.761/m² · curva logradouro
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