Rua Almirante Luiz Belart, 101 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.845/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.845/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.760/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 6.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.432/m²
- mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar362 m²R$ 1.250.000R$ 3.453/m²
- abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar176 m²R$ 780.000R$ 4.432/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar176 m²R$ 880.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
~26 unidades de 176 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.453/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.342/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.453/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.432/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.453/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 685.553R$ 5.761/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Luiz Belart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.133/m² | R$ 408 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 5.213/m² | R$ 391 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 5.485/m² | R$ 480 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 936 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 5.491/m² | R$ 802 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 3 | R$ 6.190/m² | R$ 433 mil |