Rua Agostinho dos Santos, 291 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.348/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.348/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 877 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.773/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.184/m² – R$ 10.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.416/m²
- dez/2024APT 103Apartamento · 1º andar150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar154 m²R$ 680.000R$ 4.416/m²
- jun/2021APT 204Apartamento · 2º andar164 m²R$ 795.000R$ 4.848/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
- jul/2017APT 104Apartamento · 1º andar164 m²R$ 780.000R$ 4.756/m²
- abr/2014APT 304Apartamento · 3º andar154 m²R$ 850.000R$ 5.519/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 670.000R$ 4.085/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~33 unidades de 164 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.675 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 5.691/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.825/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.097/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.558/m² · 2 | R$ 5.435/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 5.267/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.882/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.810/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.268/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.848/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.009.492R$ 8.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agostinho dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 885 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 2 | R$ 4.062/m² | R$ 899 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 2 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 6.520/m² | R$ 870 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 7 | R$ 6.330/m² | R$ 601 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 7 | R$ 5.531/m² | R$ 559 mil |