Rua Agostinho dos Santos, 272 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.520/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.520/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 870 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.773/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.184/m² – R$ 10.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.313/m²
- ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- jan/2021APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- ago/2020APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 690.000R$ 5.227/m²
- jun/2020APT 204Apartamento · 2º andar128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
- jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- dez/2015APT 104Apartamento · 1º andar128 m²R$ 880.000R$ 6.875/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar332 m²R$ 1.500.000R$ 4.518/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~37 unidades de 132 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.536 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.737/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2015 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 8.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.691/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.825/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.270/m² · 2 | R$ 5.097/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.073/m² · 2 | R$ 5.435/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.267/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.882/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.810/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.073/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.009.492R$ 8.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agostinho dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 885 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 2 | R$ 4.062/m² | R$ 899 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 7 | R$ 6.330/m² | R$ 601 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 7 | R$ 5.348/m² | R$ 877 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 7 | R$ 5.531/m² | R$ 559 mil |