Rua Agostinho dos Santos, 252 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.062/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.062/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 899 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.773/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.184/m² – R$ 10.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 3.574/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar290 m²R$ 970.000R$ 3.345/m²
- jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar167 m²R$ 635.000R$ 3.802/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~9 unidades de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 517 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.737/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.691/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.825/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.097/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.802/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.267/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.345/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.810/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.345/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.802/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.345/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.009.492R$ 8.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agostinho dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 885 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 2 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 6.520/m² | R$ 870 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 7 | R$ 6.330/m² | R$ 601 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 7 | R$ 5.348/m² | R$ 877 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 7 | R$ 5.531/m² | R$ 559 mil |