Rua Aberema, 560 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 589 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 589 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.395/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 631 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.583/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.514/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 589 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
- jan/2025APT 103 VAG 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 589.000R$ 5.034/m²
- jul/2024APT 105 VAG 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- ago/2021APT 105 VAG 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 262.000R$ 2.239/m²
- jul/2017APT 204 VAG 3Apartamento · 2º andar132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
- nov/2011APT 204 VAG 3Apartamento · 2º andar132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~44 unidades de 117 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.605 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.778/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.060/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.390/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.909/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.583/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Calculadora
R$ 784.701R$ 6.594/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aberema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 6.296/m² | R$ 850 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 826 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 943 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 706 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 4.631/m² | R$ 417 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 2 | R$ 6.638/m² | R$ 883 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 963 mil |
| Nº 730 | Casa | 2 | R$ 3.686/m² | R$ 1,2 mi |