Rua Aberema, 435 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 600 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.296/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.296/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 850 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.583/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.514/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
- jan/2026APT 104 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 1º andar135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- set/2024APT 204 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 2º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- mai/2024APT 106 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 1º andar134 m²R$ 960.000R$ 7.164/m²
- jan/2023APT 204 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 2º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- nov/2019APT 104 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 1º andar135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.778/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.060/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.390/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.933/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.902/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.545/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.576/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.804/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.926/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 784.701R$ 6.594/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aberema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 3 | R$ 7.723/m² | R$ 920 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 786 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 3 | R$ 4.963/m² | R$ 759 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 826 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 943 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 706 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 4.631/m² | R$ 417 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 5.395/m² | R$ 631 mil |