Rua Aberema (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Aberema, no Jardim Guanabara, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.583/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.583/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 787 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.583/m²3 vendas · mediana R$ 850 mil (135 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 787 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.514/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.933/m²
- ago/2026Rua Aberema, 605APTO 105Apartamento · 1º andar127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
- jul/2026Rua Aberema, 605APTO 102Apartamento · 1º andar139 m²R$ 915.000R$ 6.583/m²
- jan/2026Rua Aberema, 435APT 104 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 1º andar135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- abr/2025Rua Aberema, 273APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
- fev/2025Rua Aberema, 382APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 630.000R$ 4.118/m²
- jan/2025Rua Aberema, 480APT 101Apartamento · 1º andar253 m²R$ 880.000R$ 3.478/m²
- jan/2025Rua Aberema, 560APT 103 VAG 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 589.000R$ 5.034/m²
- set/2024Rua Aberema, 435APT 204 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 2º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- jul/2024Rua Aberema, 560APT 105 VAG 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- jun/2024Rua Aberema, 382APT 301Apartamento · 3º andar153 m²R$ 715.000R$ 4.673/m²
- mai/2024Rua Aberema, 435APT 106 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 1º andar134 m²R$ 960.000R$ 7.164/m²
- out/2023Rua Aberema, 516APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- mai/2023Rua Aberema, 526APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- fev/2023Rua Aberema, 273APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar183 m²R$ 1.190.000R$ 6.503/m²
- jan/2023Rua Aberema, 435APT 204 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 2º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- jan/2023Rua Aberema, 273APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar183 m²R$ 750.000R$ 4.098/m²
- out/2021Rua Aberema, 382APT 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
- ago/2021Rua Aberema, 560APT 105 VAG 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 262.000R$ 2.239/m²
- jul/2021Rua Aberema, 180APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 411.000R$ 6.966/m²
- set/2020Rua Aberema, 180APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 490.000R$ 8.909/m²
- nov/2019Rua Aberema, 435APT 104 RUA CUMPLIDO SUP N.331Apartamento · 1º andar135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
- fev/2019Rua Aberema, 180APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- dez/2018Rua Aberema, 526APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- out/2017Rua Aberema, 781APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- ago/2017Rua Aberema, 526APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.325/m² · 2 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 6.778/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 6.060/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 5.390/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 4.933/m² · 4 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 6.314/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 8.909/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 4.902/m² · 3 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.098/m² · 5 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.300/m² · 4 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.576/m² · 4 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 6.583/m² · 3 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.778/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.060/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.390/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.314/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.909/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.583/m² |
Calculadora
R$ 784.701R$ 6.594/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aberema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 767/m² | R$ 428 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 991 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 969 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 9.144/m² | R$ 617 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 8.965/m² | R$ 654 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 972 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 5 | R$ 6.748/m² | R$ 911 mil |
| Nº 288 | Casa | 3 | R$ 4.906/m² | R$ 888 mil |
| Nº 306 | Casa | 3 | R$ 7.723/m² | R$ 920 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 786 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 3 | R$ 4.963/m² | R$ 759 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 6.296/m² | R$ 850 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 826 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 943 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 706 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 4.631/m² | R$ 417 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 5.395/m² | R$ 631 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 2 | R$ 6.638/m² | R$ 883 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 963 mil |
| Nº 730 | Casa | 2 | R$ 3.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 781 | Apartamento | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aberema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aberema?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aberema é de R$ 6.583/m², 20% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aberema?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Aberema vale cerca de R$ 787 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aberema?
É o nº 180, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aberema?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Aberema, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.