Rua Aberema, 526 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.631/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 417 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.583/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.514/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- dez/2018APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- fev/2016APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~19 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 714 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.778/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.060/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.390/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.902/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.300/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.576/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.583/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 784.701R$ 6.594/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aberema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 3 | R$ 4.963/m² | R$ 759 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 6.296/m² | R$ 850 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 826 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 943 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 706 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 5.395/m² | R$ 631 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 2 | R$ 6.638/m² | R$ 883 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 1,4 mi |