Praia da Bica, 621 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.299/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.299/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (191 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 903 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 8.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.592/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar174 m²R$ 1.100.000R$ 6.322/m²
- abr/2024APT 303Apartamento · 3º andar199 m²R$ 1.800.000R$ 9.045/m²
- jun/2023APT 105Apartamento · 1º andar191 m²R$ 1.450.000R$ 7.592/m²
- mar/2023APT 205Apartamento · 2º andar191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.710.000R$ 8.814/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar194 m²R$ 1.560.000R$ 8.041/m²
- nov/2021APT 305Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.330.000R$ 6.963/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
0 m
projeção 68 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.213/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.185/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.963/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.428/m² · 2 | R$ 7.423/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.068/m² · 2 | R$ 6.844/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.684/m² · 2 | R$ 6.439/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.963/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.428/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.068/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.684/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.592/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.293/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.889/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 902.266R$ 6.138/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Praia da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 5.916/m² | R$ 639 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 3 | R$ 7.096/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 315 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 2 | R$ 2.300/m² | R$ 422 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 740 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 4 | R$ 5.646/m² | R$ 788 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 1,5 mi |