Praia da Bica, 529 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.646/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 788 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.646/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 788 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 903 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 8.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.215/m²
- jul/2026APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar121 m²R$ 660.000R$ 5.455/m²
- jul/2024APT 301 BLC IApartamento · 3º andar279 m²R$ 1.388.000R$ 4.975/m²
- jul/2020APT 102 BLC IApartamento · 1º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- set/2012APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.213/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.185/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.095/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.423/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.844/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.975/m² · 1 | R$ 6.439/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.975/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.455/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.975/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 902.266R$ 6.138/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 5.916/m² | R$ 639 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 3 | R$ 7.096/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 315 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 2 | R$ 2.300/m² | R$ 422 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 740 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 7 | R$ 8.299/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 1,5 mi |