Praia da Bica, 491 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 903 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 8.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.200/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar250 m²R$ 1.050.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~6 unidades de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 277 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.213/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.185/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.095/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 7.423/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.844/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.439/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 902.266R$ 6.138/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 5.916/m² | R$ 639 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 3 | R$ 7.096/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 315 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 2 | R$ 2.300/m² | R$ 422 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 740 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 4 | R$ 5.646/m² | R$ 788 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 7 | R$ 8.299/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 1,5 mi |