Avenida Francisco Alves, 200 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.860/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.860/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.536/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.071/m² – R$ 6.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.459/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.187.500R$ 6.904/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 1.000.000R$ 5.814/m²
- jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar179 m²R$ 1.156.200R$ 6.459/m²
- dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar179 m²R$ 1.282.500R$ 7.165/m²
- abr/2018APT 102Apartamento · 1º andar151 m²R$ 950.000R$ 6.291/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.573/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.234/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.291/m² · 1 | R$ 6.230/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.974/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.494/m² · 10 |
| 2022 | R$ 7.165/m² · 1 | R$ 6.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.245/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.459/m² · 3 | R$ 5.814/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.095/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.714/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.291/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.165/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.137/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.034/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 640.510R$ 6.536/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Francisco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 343 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 7.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.053/m² | R$ 454 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 839 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 5.572/m² | R$ 356 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 6.886/m² | R$ 1,2 mi |