Avenida Francisco Alves, 198 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 839 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.342/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.187/m² – R$ 6.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
- out/2016CasaCasa306 m²R$ 750.000R$ 2.451/m²
- nov/2012CasaCasa102 m²R$ 437.000R$ 4.284/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~4 unidades de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 379 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.284/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.057/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.284/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
Calculadora
R$ 1.661.218R$ 5.342/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Francisco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Apartamento | 9 | R$ 6.357/m² | R$ 445 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 343 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 7.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.053/m² | R$ 454 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 5 | R$ 6.860/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 5.572/m² | R$ 356 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 6.886/m² | R$ 1,2 mi |