Rua Visconde da Graça, 96 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.460/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.460/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.610/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.812/m² – R$ 13.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.083/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.800.000R$ 15.789/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 990.000R$ 8.684/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.684/m² · 1 | R$ 10.311/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.131/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 16.559/m² · 2 |
| 2014 | R$ 13.728/m² · 2 | R$ 15.789/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 13.537/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 13.386/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 17.648/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 13.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.463/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.384/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 12.886/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 11.404/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.228/m² · 7 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 13.699/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.300/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.684/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 13.728/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Calculadora
R$ 1.248.385R$ 12.610/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde da Graça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 22.232/m² | R$ 689 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 15.347/m² | R$ 792 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 20.457/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 30 | R$ 15.116/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 11.581/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 13.242/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 12.240/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 13.788/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 6 | R$ 17.060/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 12.929/m² | R$ 1,5 mi |