Rua Visconde da Graça, 58 (Jardim Botânico)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.347/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.347/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 792 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.610/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.812/m² – R$ 13.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 13.796/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 770.000R$ 14.259/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 780.000R$ 14.444/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 610.500R$ 15.263/m²
- fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 720.000R$ 13.333/m²
- jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 530.000R$ 13.250/m²
- out/2011APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 420.000R$ 10.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.500/m² · 1 | R$ 10.311/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.131/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 16.559/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.789/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 13.537/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 13.386/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 17.648/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 13.913/m² · 1 |
| 2019 | R$ 13.250/m² · 1 | R$ 13.463/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.727/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 14.384/m² · 7 |
| 2022 | R$ 15.263/m² · 1 | R$ 12.886/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 11.404/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.444/m² · 1 | R$ 14.228/m² · 7 |
| 2025 | R$ 14.259/m² · 1 | R$ 13.699/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.300/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.259/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.761/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 14.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.248.385R$ 12.610/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Visconde da Graça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 22.232/m² | R$ 689 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 20.457/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 30 | R$ 15.116/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 14.460/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 11.581/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 13.242/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 12.240/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 13.788/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 6 | R$ 17.060/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 12.929/m² | R$ 1,5 mi |