Rua Pacheco Leão, 1842 (Jardim Botânico)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.934/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.934/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.765/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.473/m² – R$ 13.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.302/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.800.000R$ 10.465/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 1.970.000R$ 11.453/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar172 m²R$ 1.725.000R$ 10.029/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar172 m²R$ 1.600.000R$ 9.302/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 1.515.000R$ 8.808/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.495.000R$ 8.692/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.400.000R$ 8.140/m²
- jul/2012APT 502Apartamento · 5º andar172 m²R$ 1.600.000R$ 9.302/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.302/m² · 1 | R$ 9.536/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 15.833/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 13.580/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 16.530/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 13.679/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.644/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 9.427/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.914/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.985/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.556/m² · 9 |
| 2022 | R$ 8.416/m² · 2 | R$ 8.786/m² · 8 |
| 2023 | R$ 8.808/m² · 1 | R$ 10.795/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.029/m² · 3 | R$ 11.111/m² · 7 |
| 2025 | R$ 10.465/m² · 1 | R$ 12.099/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.920/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.416/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.808/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 10.029/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.465/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.453/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.055/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.302/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 8.692/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.029/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.023.591R$ 11.765/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pacheco Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 27.858/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 14.943/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1130 | Apartamento | 2 | R$ 13.725/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1150 | Casa | 5 | R$ 18.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1174 | Casa | 4 | R$ 7.524/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1428 | Apartamento | 4 | R$ 12.455/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1510 | Apartamento | 8 | R$ 14.642/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1782 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 3,6 mi |