Rua Pacheco Leão, 1428 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.455/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.455/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 648 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.765/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.473/m² – R$ 13.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.667/m²
- abr/2021APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- fev/2021APT 105Apartamento · 1º andar45 m²R$ 850.000R$ 18.889/m²
- set/2020APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- jan/2016APT 105Apartamento · 1º andar45 m²R$ 620.000R$ 13.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,4 mi
~67 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 937 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.536/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 15.833/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 13.580/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 16.530/m² · 4 |
| 2016 | R$ 13.778/m² · 1 | R$ 13.679/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.644/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 9.427/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.914/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 10.985/m² · 5 |
| 2021 | R$ 12.421/m² · 2 | R$ 10.556/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.786/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 10.795/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.111/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 12.099/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.920/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.421/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.889/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.952/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.023.591R$ 11.765/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 27.858/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 14.943/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1130 | Apartamento | 2 | R$ 13.725/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1150 | Casa | 5 | R$ 18.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1174 | Casa | 4 | R$ 7.524/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1510 | Apartamento | 8 | R$ 14.642/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1782 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1842 | Apartamento | 8 | R$ 10.934/m² | R$ 1,9 mi |