Estrada dos Bandeirantes, 8041 (Jacarepaguá)

Foram registradas 445 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.763/m²
Vendas registradas
445
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.763/m²Neste prédio: 445 vendas · mediana R$ 348 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.410/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.537/m² – R$ 6.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 445

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
  1. ago/2026APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar59 m²R$ 335.000R$ 5.678/m²
  2. jul/2026APT 1205 BLC 1Apartamento · 12º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  3. jul/2026APT 809 BLC 1Apartamento · 8º andar59 m²R$ 345.000R$ 5.847/m²
  4. mar/2026APT 1412 BLC 2Apartamento · 14º andar133 m²R$ 508.560R$ 3.824/m²
  5. mar/2026APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  6. fev/2026APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  7. fev/2026APT 1307 BLC 2Apartamento · 13º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  8. out/2025APT 610 BLC 1Apartamento · 6º andar59 m²R$ 375.000R$ 6.356/m²
  9. out/2025APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar59 m²R$ 335.000R$ 5.678/m²
  10. out/2025APT 1307 BLC 2Apartamento · 13º andar57 m²R$ 185.265R$ 3.250/m²
  11. ago/2025APT 1109 BLC 1Apartamento · 11º andar59 m²R$ 335.000R$ 5.678/m²
  12. ago/2025APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
  13. jul/2025APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 365.000R$ 6.186/m²
  14. jul/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  15. jun/2025APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar57 m²R$ 324.500R$ 5.693/m²
  16. mai/2025APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
  17. mai/2025APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  18. mai/2025APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar57 m²R$ 340.000R$ 5.965/m²
  19. mai/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 216.691R$ 3.283/m²
  20. abr/2025APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 485.000R$ 7.348/m²
  21. fev/2025APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar58 m²R$ 362.000R$ 6.241/m²
  22. fev/2025APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar59 m²R$ 358.000R$ 6.068/m²
  23. jan/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar59 m²R$ 401.000R$ 6.797/m²
  24. jan/2025APT 110 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 365.000R$ 6.186/m²
  25. jan/2025APT 1309 BLC 1Apartamento · 13º andar59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~51 unidades de 59 m²
Vendas registradas
445
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 3.787 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.327/m² · 109R$ 2.632/m² · 335
2012R$ 3.504/m² · 108R$ 3.492/m² · 378
2013R$ 5.254/m² · 39R$ 4.894/m² · 465
2014R$ 5.909/m² · 14R$ 7.593/m² · 368
2015R$ 6.102/m² · 13R$ 5.844/m² · 558
2016R$ 4.194/m² · 6R$ 5.736/m² · 421
2017R$ 5.303/m² · 13R$ 4.999/m² · 386
2018R$ 4.407/m² · 9R$ 4.632/m² · 241
2019R$ 4.661/m² · 16R$ 4.711/m² · 212
2020R$ 5.130/m² · 18R$ 4.596/m² · 228
2021R$ 5.441/m² · 27R$ 4.700/m² · 330
2022R$ 5.641/m² · 16R$ 5.334/m² · 385
2023R$ 6.288/m² · 13R$ 5.306/m² · 279
2024R$ 5.593/m² · 18R$ 5.621/m² · 354
2025R$ 6.048/m² · 19R$ 5.678/m² · 349
2026R$ 5.847/m² · 7R$ 5.338/m² · 156

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150109 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
2011109 vendas · R$ 3.327/m²
2012108 vendas · R$ 3.504/m²
201339 vendas · R$ 5.254/m²
201414 vendas · R$ 5.909/m²
201513 vendas · R$ 6.102/m²
20166 vendas · R$ 4.194/m²
201713 vendas · R$ 5.303/m²
20189 vendas · R$ 4.407/m²
201916 vendas · R$ 4.661/m²
202018 vendas · R$ 5.130/m²
202127 vendas · R$ 5.441/m²
202216 vendas · R$ 5.641/m²
202313 vendas · R$ 6.288/m²
202418 vendas · R$ 5.593/m²
202519 vendas · R$ 6.048/m²
20267 vendas · R$ 5.847/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 5.862/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.246/m² – R$ 3.453/m²2
R$ 3.453/m² – R$ 3.660/m²0
R$ 3.660/m² – R$ 3.866/m²3
R$ 3.866/m² – R$ 4.073/m²2
R$ 4.073/m² – R$ 4.280/m²0
R$ 4.280/m² – R$ 4.486/m²2
R$ 4.486/m² – R$ 4.693/m²0
R$ 4.693/m² – R$ 4.899/m²1
R$ 4.899/m² – R$ 5.106/m²0
R$ 5.106/m² – R$ 5.313/m²1
R$ 5.313/m² – R$ 5.519/m²3
R$ 5.519/m² – R$ 5.726/m²7
R$ 5.726/m² – R$ 5.933/m²5
R$ 5.933/m² – R$ 6.139/m²7
R$ 6.139/m² – R$ 6.346/m²6
R$ 6.346/m² – R$ 6.552/m²3
R$ 6.552/m² – R$ 6.759/m²2
R$ 6.759/m² – R$ 6.966/m²2
R$ 6.966/m² – R$ 7.172/m²0
R$ 7.172/m² – R$ 7.379/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.987/m²3º5º7º9º11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 5.686/m² · 8 vendas
2ºR$ 5.517/m² · 10 vendas
3ºR$ 5.987/m² · 8 vendas
4ºR$ 5.474/m² · 6 vendas
5ºR$ 5.740/m² · 8 vendas
6ºR$ 5.551/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.593/m² · 7 vendas
8ºR$ 5.602/m² · 6 vendas
9ºR$ 5.891/m² · 8 vendas
10ºR$ 5.877/m² · 7 vendas
11ºR$ 5.873/m² · 6 vendas
12ºR$ 5.953/m² · 4 vendas
13ºR$ 5.614/m² · 9 vendas
14ºR$ 4.286/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 281.269R$ 5.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Bandeirantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7700Apartamento421R$ 5.397/m²R$ 350 mil
Nº 7777Apartamento438R$ 5.489/m²R$ 274 mil
Nº 7799Apartamento101R$ 4.320/m²R$ 220 mil
Nº 7845Apartamento42R$ 5.333/m²R$ 320 mil
Nº 7879Sala1R$ 3.406/m²R$ 92 mil
Nº 7967Sala82R$ 7.391/m²R$ 170 mil
Nº 7993Apartamento1R$ 3.968/m²R$ 206 mil
Nº 8181Apartamento316R$ 6.183/m²R$ 328 mil
Nº 8325Apartamento169R$ 3.854/m²R$ 175 mil
Nº 8427Apartamento244R$ 5.372/m²R$ 253 mil

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