Estrada dos Bandeirantes, 7845 (Jacarepaguá)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.333/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.333/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 320 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.410/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.537/m² – R$ 6.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.458/m²
  1. ago/2026APT 908Apartamento · 9º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  2. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  3. out/2025APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  4. fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  5. fev/2025APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 206.241R$ 3.437/m²
  6. nov/2024APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  7. jul/2024APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 307.481R$ 5.125/m²
  8. abr/2024APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
  9. fev/2024APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 338.000R$ 5.633/m²
  10. fev/2024APT 506Apartamento · 5º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  11. dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 295.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2023APT 705Apartamento · 7º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
  13. ago/2023APT 1002Apartamento · 10º andar105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
  14. jun/2023APT 1005Apartamento · 10º andar60 m²R$ 281.500R$ 4.692/m²
  15. abr/2023APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
  16. jan/2023APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  17. set/2022APT 1102Apartamento · 11º andar134 m²R$ 460.000R$ 3.433/m²
  18. set/2022APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
  19. mai/2022APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  20. mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
  21. mai/2022APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  22. fev/2022APT 705Apartamento · 7º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  23. nov/2021APT 703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  24. set/2021APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 162.500R$ 2.754/m²
  25. set/2021APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 162.500R$ 2.754/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,8 mi
~212 unidades de 60 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.327 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.034/m² · 1R$ 2.632/m² · 335
2012R$ 3.833/m² · 4R$ 3.492/m² · 378
2013R$ 4.583/m² · 1R$ 4.894/m² · 465
2014R$ 4.833/m² · 3R$ 7.593/m² · 368
2015—R$ 5.844/m² · 558
2016—R$ 5.736/m² · 421
2017—R$ 4.999/m² · 386
2018R$ 4.792/m² · 2R$ 4.632/m² · 241
2019R$ 4.083/m² · 2R$ 4.711/m² · 212
2020R$ 4.514/m² · 3R$ 4.596/m² · 228
2021R$ 3.157/m² · 4R$ 4.700/m² · 330
2022R$ 3.782/m² · 6R$ 5.334/m² · 385
2023R$ 4.761/m² · 6R$ 5.306/m² · 279
2024R$ 5.125/m² · 5R$ 5.621/m² · 354
2025R$ 4.407/m² · 3R$ 5.678/m² · 349
2026R$ 5.375/m² · 2R$ 5.338/m² · 156

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201820206 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.034/m²
20124 vendas · R$ 3.833/m²
20131 vendas · R$ 4.583/m²
20143 vendas · R$ 4.833/m²
20182 vendas · R$ 4.792/m²
20192 vendas · R$ 4.083/m²
20203 vendas · R$ 4.514/m²
20214 vendas · R$ 3.157/m²
20226 vendas · R$ 3.782/m²
20236 vendas · R$ 4.761/m²
20245 vendas · R$ 5.125/m²
20253 vendas · R$ 4.407/m²
20262 vendas · R$ 5.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7ºR$ 5.441/m²10º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.020/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.788/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.978/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.729/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.083/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.833/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.750/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.417/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.441/m² · 2 vendas
11ºR$ 3.433/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 281.269R$ 5.409/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7635Apartamento1R$ 5.543/m²R$ 421 mil
Nº 7700Apartamento421R$ 5.397/m²R$ 350 mil
Nº 7777Apartamento438R$ 5.489/m²R$ 274 mil
Nº 7799Apartamento101R$ 4.320/m²R$ 220 mil
Nº 7879Sala1R$ 3.406/m²R$ 92 mil
Nº 7967Sala82R$ 7.391/m²R$ 170 mil
Nº 7993Apartamento1R$ 3.968/m²R$ 206 mil
Nº 8041Apartamento445R$ 5.763/m²R$ 348 mil
Nº 8181Apartamento316R$ 6.183/m²R$ 328 mil
Nº 8325Apartamento169R$ 3.854/m²R$ 175 mil

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