Estrada dos Bandeirantes, 7799 (Jacarepaguá)

Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 265 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.320/m²
Vendas registradas
101
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.320/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 220 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.410/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.537/m² – R$ 6.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 101

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
  1. ago/2026APT 504 BLC IIIApartamento · 5º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  2. ago/2026APT 503 BLC IVApartamento · 5º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  3. ago/2026APT 101 BLC IIApartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  4. ago/2026APT 202 BLC IIIApartamento · 2º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  5. mai/2026APT 104 BLC VApartamento · 1º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  6. mai/2026APT 409 BLC VApartamento · 4º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  7. mai/2026APT 212 BLC VIApartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  8. mar/2026APT 307 BLC VIApartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  9. fev/2026APT 407 BLC VIIApartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  10. fev/2026APT 408 BLC IVApartamento · 4º andar50 m²R$ 212.000R$ 4.240/m²
  11. fev/2026APT 201 BLC IIIApartamento · 2º andar50 m²R$ 212.000R$ 4.240/m²
  12. out/2025APT 106 BLC IIApartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  13. set/2025APT 505 BLC IVApartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  14. set/2025APT 412 BLC IApartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  15. set/2025APT 402 BLC IApartamento · 4º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  16. set/2025APT 212 BLC VApartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  17. ago/2025APT 212 BLC IIApartamento · 2º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  18. ago/2025APT 407 BLC IApartamento · 4º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  19. jul/2025APT 404 BLC VIApartamento · 4º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  20. jul/2025APT 307 BLC VIIApartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  21. jun/2025APT 409 BLC VApartamento · 4º andar54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
  22. mai/2025APT 310 BLC VIApartamento · 3º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  23. abr/2025APT 307 BLC VIApartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  24. mar/2025APT 107 BLC IApartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  25. jan/2025APT 411 BLC IApartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,6 mi
~712 unidades de 50 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 7.419 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 335
2012—R$ 3.492/m² · 378
2013—R$ 4.894/m² · 465
2014—R$ 7.593/m² · 368
2015—R$ 5.844/m² · 558
2016—R$ 5.736/m² · 421
2017—R$ 4.999/m² · 386
2018R$ 3.889/m² · 11R$ 4.632/m² · 241
2019R$ 4.000/m² · 6R$ 4.711/m² · 212
2020R$ 3.800/m² · 7R$ 4.596/m² · 228
2021R$ 3.850/m² · 10R$ 4.700/m² · 330
2022R$ 4.299/m² · 14R$ 5.334/m² · 385
2023R$ 4.100/m² · 12R$ 5.306/m² · 279
2024R$ 4.000/m² · 16R$ 5.621/m² · 354
2025R$ 4.200/m² · 14R$ 5.678/m² · 349
2026R$ 4.240/m² · 11R$ 5.338/m² · 156

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020182020202216 vendas20242026
Ver tabela
201811 vendas · R$ 3.889/m²
20196 vendas · R$ 4.000/m²
20207 vendas · R$ 3.800/m²
202110 vendas · R$ 3.850/m²
202214 vendas · R$ 4.299/m²
202312 vendas · R$ 4.100/m²
202416 vendas · R$ 4.000/m²
202514 vendas · R$ 4.200/m²
202611 vendas · R$ 4.240/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.200/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.933/m² – R$ 3.046/m²2
R$ 3.046/m² – R$ 3.159/m²3
R$ 3.159/m² – R$ 3.272/m²0
R$ 3.272/m² – R$ 3.385/m²0
R$ 3.385/m² – R$ 3.498/m²0
R$ 3.498/m² – R$ 3.611/m²2
R$ 3.611/m² – R$ 3.724/m²1
R$ 3.724/m² – R$ 3.837/m²0
R$ 3.837/m² – R$ 3.950/m²3
R$ 3.950/m² – R$ 4.064/m²4
R$ 4.064/m² – R$ 4.177/m²5
R$ 4.177/m² – R$ 4.290/m²8
R$ 4.290/m² – R$ 4.403/m²7
R$ 4.403/m² – R$ 4.516/m²2
R$ 4.516/m² – R$ 4.629/m²1
R$ 4.629/m² – R$ 4.742/m²0
R$ 4.742/m² – R$ 4.855/m²0
R$ 4.855/m² – R$ 4.968/m²1
R$ 4.968/m² – R$ 5.081/m²2
R$ 5.081/m² – R$ 5.194/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.220/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.050/m² · 18 vendas
2ºR$ 4.200/m² · 17 vendas
3ºR$ 4.037/m² · 12 vendas
4ºR$ 4.220/m² · 12 vendas
5ºR$ 4.100/m² · 18 vendas

Calculadora

R$ 281.269R$ 5.409/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7277Apartamento329R$ 6.971/m²R$ 314 mil
Nº 7635Apartamento1R$ 5.543/m²R$ 421 mil
Nº 7700Apartamento421R$ 5.397/m²R$ 350 mil
Nº 7777Apartamento438R$ 5.489/m²R$ 274 mil
Nº 7845Apartamento42R$ 5.333/m²R$ 320 mil
Nº 7879Sala1R$ 3.406/m²R$ 92 mil
Nº 7967Sala82R$ 7.391/m²R$ 170 mil
Nº 7993Apartamento1R$ 3.968/m²R$ 206 mil
Nº 8041Apartamento445R$ 5.763/m²R$ 348 mil
Nº 8181Apartamento316R$ 6.183/m²R$ 328 mil

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