Rua Engenheiro Pires do Rio, 371 (Itanhangá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.551/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.551/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.728/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.994/m² – R$ 8.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.277/m²
- dez/2025CasaCasa444 m²R$ 4.000.000R$ 9.009/m²
- jan/2021CasaCasa444 m²R$ 3.350.000R$ 7.545/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 444 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.825/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.545/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.080/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.729/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.009/m² · 1 | R$ 9.009/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.560/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.009/m² |
Calculadora
R$ 3.781.421R$ 6.729/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 18 | R$ 992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 12.061/m² | R$ 5 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1305 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 956 mil |