Rua Engenheiro Pires do Rio (Itanhangá)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Engenheiro Pires do Rio, no Itanhangá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 158 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.148/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (1.135 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,3 mi
~3.787 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.089/m² – R$ 1.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 675/m²
- mai/2023Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 1 LTM 35998Terreno1.190 m²R$ 1.000.000R$ 840/m²
- jun/2022Rua Engenheiro Pires do Rio, 248LOT 01 PAL 49362Terreno1.110 m²R$ 1.050.000R$ 946/m²
- mar/2022Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 2 LTM 35998Terreno1.135 m²R$ 940.000R$ 828/m²
- set/2020Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 02 PAL 48944Terreno688 m²R$ 810.000R$ 1.177/m²
- jul/2020Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 01 PAL 48944Terreno716 m²R$ 680.000R$ 950/m²
- nov/2019Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 1 PAL 49362Terreno1.110 m²R$ 750.000R$ 676/m²
- dez/2018Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 9 PAL 19745 QDR 4Terreno3.021 m²R$ 2.040.105R$ 675/m²
- mai/2017Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 17 LTM 19544 QDR 5Terreno1.330 m²R$ 700.000R$ 526/m²
- jan/2017Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOTE 3 PA 48944Terreno720 m²R$ 700.000R$ 972/m²
- mar/2016Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 57 PAL 21174 QDR 2Terreno3.020 m²R$ 205.000R$ 68/m²
- dez/2014Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 48 PAL 21174 QDR 2Terreno2.739 m²R$ 1.100.000R$ 402/m²
- out/2014Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 4 PAL 17087 QDR 4Terreno5.271 m²R$ 850.000R$ 161/m²
- set/2014Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 14 LTM 19544 QDR 5Terreno1.150 m²R$ 800.000R$ 696/m²
- abr/2013Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 17 LTM 19544 QDR 5Terreno1.330 m²R$ 900.000R$ 677/m²
- out/2012Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 1 PAL 46630Terreno2.654 m²R$ 1.500.000R$ 565/m²
- set/2012Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 48 PAL 21174 QDR 2Terreno2.739 m²R$ 650.000R$ 237/m²
- ago/2012Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 2 LTM 35998Terreno1.135 m²R$ 400.000R$ 352/m²
- ago/2012Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 1 LTM 35998Terreno1.190 m²R$ 400.000R$ 336/m²
- set/2011Rua Engenheiro Pires do Rio, 0LOT 4 PAL 17087 QDR 4Terreno5.271 m²R$ 300.000R$ 57/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itanhangá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 57/m² · 1 | R$ 334/m² · 20 |
| 2012 | R$ 344/m² · 4 | R$ 297/m² · 30 |
| 2013 | R$ 677/m² · 1 | R$ 634/m² · 28 |
| 2014 | R$ 402/m² · 3 | R$ 696/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 1.414/m² · 11 |
| 2016 | R$ 68/m² · 1 | R$ 576/m² · 9 |
| 2017 | R$ 749/m² · 2 | R$ 445/m² · 9 |
| 2018 | R$ 675/m² · 1 | R$ 347/m² · 8 |
| 2019 | R$ 676/m² · 1 | R$ 676/m² · 9 |
| 2020 | R$ 1.064/m² · 2 | R$ 950/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 1.052/m² · 13 |
| 2022 | R$ 887/m² · 2 | R$ 946/m² · 11 |
| 2023 | R$ 840/m² · 1 | R$ 828/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 740/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.063/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 1.391/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 57/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 344/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 677/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 402/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 68/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 749/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 675/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 887/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 840/m² |
Calculadora
R$ 4.346.546R$ 1.148/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 18 | R$ 992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 12.061/m² | R$ 5 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 9.551/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1305 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1420 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 1.521/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Pires do Rio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Pires do Rio?
A Rua Engenheiro Pires do Rio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Pires do Rio?
Um apartamento típico de 40 m² na Rua Engenheiro Pires do Rio vale cerca de R$ 158 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Pires do Rio?
É o nº 0, com 18 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Pires do Rio?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Engenheiro Pires do Rio, no Itanhangá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.