Rua Engenheiro Pires do Rio, 0 (Itanhangá)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (terreno, R$ 1 mi).

Terreno (mediana)
R$ 992/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
1260 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 1 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 992/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,2 mi (1.260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.148/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~3.787 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.089/m² – R$ 1.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 620/m²
  1. mai/2023LOT 1 LTM 35998Terreno1.190 m²R$ 1.000.000R$ 840/m²
  2. mar/2022LOT 2 LTM 35998Terreno1.135 m²R$ 940.000R$ 828/m²
  3. set/2020LOT 02 PAL 48944Terreno688 m²R$ 810.000R$ 1.177/m²
  4. jul/2020LOT 01 PAL 48944Terreno716 m²R$ 680.000R$ 950/m²
  5. nov/2019LOT 1 PAL 49362Terreno1.110 m²R$ 750.000R$ 676/m²
  6. dez/2018LOT 9 PAL 19745 QDR 4Terreno3.021 m²R$ 2.040.105R$ 675/m²
  7. mai/2017LOT 17 LTM 19544 QDR 5Terreno1.330 m²R$ 700.000R$ 526/m²
  8. jan/2017LOTE 3 PA 48944Terreno720 m²R$ 700.000R$ 972/m²
  9. mar/2016LOT 57 PAL 21174 QDR 2Terreno3.020 m²R$ 205.000R$ 68/m²
  10. dez/2014LOT 48 PAL 21174 QDR 2Terreno2.739 m²R$ 1.100.000R$ 402/m²
  11. out/2014LOT 4 PAL 17087 QDR 4Terreno5.271 m²R$ 850.000R$ 161/m²
  12. set/2014LOT 14 LTM 19544 QDR 5Terreno1.150 m²R$ 800.000R$ 696/m²
  13. abr/2013LOT 17 LTM 19544 QDR 5Terreno1.330 m²R$ 900.000R$ 677/m²
  14. out/2012LOT 1 PAL 46630Terreno2.654 m²R$ 1.500.000R$ 565/m²
  15. set/2012LOT 48 PAL 21174 QDR 2Terreno2.739 m²R$ 650.000R$ 237/m²
  16. ago/2012LOT 1 LTM 35998Terreno1.190 m²R$ 400.000R$ 336/m²
  17. ago/2012LOT 2 LTM 35998Terreno1.135 m²R$ 400.000R$ 352/m²
  18. set/2011LOT 4 PAL 17087 QDR 4Terreno5.271 m²R$ 300.000R$ 57/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 1.260 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.868 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil20112014201820222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 57/m² · 1R$ 57/m² · 1
2012R$ 344/m² · 4R$ 344/m² · 4
2013R$ 677/m² · 1R$ 677/m² · 1
2014R$ 402/m² · 3R$ 402/m² · 3
2016R$ 68/m² · 1R$ 68/m² · 1
2017R$ 749/m² · 2R$ 749/m² · 2
2018R$ 675/m² · 1R$ 675/m² · 1
2019R$ 676/m² · 1R$ 676/m² · 1
2020R$ 1.064/m² · 2R$ 1.064/m² · 2
2022R$ 828/m² · 1R$ 887/m² · 2
2023R$ 840/m² · 1R$ 840/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

02420114 vendas20132016201820202023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 57/m²
20124 vendas · R$ 344/m²
20131 vendas · R$ 677/m²
20143 vendas · R$ 402/m²
20161 vendas · R$ 68/m²
20172 vendas · R$ 749/m²
20181 vendas · R$ 675/m²
20191 vendas · R$ 676/m²
20202 vendas · R$ 1.064/m²
20221 vendas · R$ 828/m²
20231 vendas · R$ 840/m²

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R$ 4.346.546R$ 1.148/m² · curva bairro
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Nº 371Casa2R$ 9.551/m²R$ 4,2 mi
Nº 1032Casa1R$ 9.668/m²R$ 7,9 mi
Nº 1305Casa2R$ 5.654/m²R$ 243 mil
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