Rua Engenheiro Pires do Rio, 176 (Itanhangá)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 6.728/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,8 mi
564 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 6.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (564 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.728/m²
Unidade típica
R$ 3,8 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.994/m² – R$ 8.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.560/m²
  1. fev/2026CasaCasa564 m²R$ 3.700.000R$ 6.560/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 1.176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 588 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.864/m² · 2
2016—R$ 3.056/m² · 2
2020—R$ 6.825/m² · 2
2021—R$ 5.941/m² · 2
2022—R$ 4.080/m² · 1
2023—R$ 2.729/m² · 1
2024—R$ 4.884/m² · 1
2025—R$ 9.009/m² · 1
2026R$ 6.560/m² · 1R$ 6.560/m² · 1

Calculadora

R$ 3.781.421R$ 6.729/m² · curva logradouro
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Nº 197Casa1R$ 5.260/m²R$ 3,6 mi
Nº 248Terreno1R$ 1.176/m²R$ 1,3 mi
Nº 370Casa1R$ 5.033/m²R$ 5,2 mi
Nº 371Casa2R$ 9.551/m²R$ 4,2 mi
Nº 1032Casa1R$ 9.668/m²R$ 7,9 mi
Nº 1305Casa2R$ 5.654/m²R$ 243 mil
Nº 1403Casa1R$ 3.016/m²R$ 956 mil

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