Rua Samin, 168 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.700/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.700/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 283 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 4.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.364/m²
- dez/2025APT 103Casa · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- mar/2025APT 101Casa · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- fev/2025APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 264.000R$ 4.125/m²
- ago/2023APT 102 FDSCasa · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- mai/2023APT 103Casa · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- mai/2022APT 101 FDSCasa · 1º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- abr/2022APT 102 FDSCasa · 1º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- jul/2020APT 102 FDSCasa · 1º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- abr/2019APT 104Casa · 1º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 191 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.591/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.821/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 2 | R$ 3.418/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 2.305/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.457/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.364/m² · 3 | R$ 4.019/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.364/m² |
Calculadora
R$ 322.315R$ 4.356/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Samin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 662 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 449 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 352 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 377 mil |
| Nº 189 | Casa | 6 | R$ 3.876/m² | R$ 337 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 14.055/m² | R$ 436 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 505 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 257 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 303 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 230 mil |