Rua Samin, 0 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 50 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 385/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 385/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 91 mil (237 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 385/m²Unidade típica
R$ 107 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 311/m² – R$ 588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 369/m²
- dez/2025LOT 29 PAL 4994 QDR DTerreno237 m²R$ 50.000R$ 211/m²
- ago/2023LOT 29 PAL 4994 QDR DTerreno237 m²R$ 80.000R$ 338/m²
- mai/2023LOT 49 PAL 4994 QDR DTerreno294 m²R$ 170.000R$ 578/m²
- jul/2012LT82QDC 1 139M EP AV AUT CLUBTerreno300 m²R$ 120.000R$ 400/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.547 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 400/m² · 1 | R$ 400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 458/m² · 2 | R$ 458/m² · 2 |
| 2025 | R$ 211/m² · 1 | R$ 211/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 458/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 211/m² |
Calculadora
R$ 107.123R$ 385/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Samin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 3.798/m² | R$ 273 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 662 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 449 mil |
| Nº 168 | Casa | 9 | R$ 4.700/m² | R$ 283 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 352 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 377 mil |
| Nº 189 | Casa | 6 | R$ 3.876/m² | R$ 337 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 14.055/m² | R$ 436 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 505 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 257 mil |