Rua Marquês de Queluz, 46 (Irajá)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.820/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 271 mil
71 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 260 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.820/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.432/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
  1. out/2023APT 103Casa · 1º andar71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
  2. jul/2023APT 104Casa · 1º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201420232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.271/m² · 3
2013—R$ 3.750/m² · 1
2014—R$ 2.845/m² · 2
2017—R$ 4.000/m² · 1
2023R$ 3.592/m² · 2R$ 3.592/m² · 2
2024—R$ 4.615/m² · 3
2025—R$ 4.151/m² · 4

Calculadora

R$ 310.239R$ 4.432/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Queluz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa3R$ 4.970/m²R$ 194 mil
Nº 48Casa1R$ 6.999/m²R$ 350 mil
Nº 71Apartamento2R$ 3.484/m²R$ 288 mil
Nº 100Apartamento7R$ 3.793/m²R$ 257 mil
Nº 113Casa1R$ 7.860/m²R$ 377 mil
Nº 115Apartamento1R$ 3.300/m²R$ 215 mil
Nº 132Casa2R$ 5.289/m²R$ 386 mil
Nº 166Casa2R$ 1.912/m²R$ 266 mil
Nº 168Casa2R$ 3.932/m²R$ 157 mil
Nº 173Casa2R$ 12.930/m²R$ 698 mil

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