Rua Marquês de Queluz, 100 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.793/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.793/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 257 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 3.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- abr/2023APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- mar/2015APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- set/2013APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~48 unidades de 68 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.014 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.276/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.899/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.922/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 255.980R$ 3.657/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Marquês de Queluz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 4.970/m² | R$ 194 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 3.820/m² | R$ 271 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 350 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 288 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 377 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 215 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 386 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 1.912/m² | R$ 266 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 157 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 12.930/m² | R$ 698 mil |