Rua Marquês de Queluz (Irajá)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Marquês de Queluz, em Irajá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.649/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 100, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.649/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 28
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.432/m²8 vendas · mediana R$ 323 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 310 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
- out/2025Rua Marquês de Queluz, 166CasaCasa187 m²R$ 350.000R$ 1.872/m²
- mai/2025Rua Marquês de Queluz, 22FTECasa59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- mar/2025Rua Marquês de Queluz, 173CasaCasa54 m²R$ 630.000R$ 11.667/m²
- mar/2025Rua Marquês de Queluz, 115CasaCasa90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- ago/2024Rua Marquês de Queluz, 22APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar39 m²R$ 135.000R$ 3.462/m²
- mai/2024Rua Marquês de Queluz, 48FDSCasa50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
- mai/2024Rua Marquês de Queluz, 22APT 101 CAS 1 FDSCasa · 1º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
- out/2023Rua Marquês de Queluz, 46APT 103Casa · 1º andar71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- jul/2023Rua Marquês de Queluz, 46APT 104Casa · 1º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- jul/2017Rua Marquês de Queluz, 132FDSCasa75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- nov/2014Rua Marquês de Queluz, 132CasaCasa71 m²R$ 308.000R$ 4.338/m²
- fev/2014Rua Marquês de Queluz, 166CasaCasa85 m²R$ 115.000R$ 1.353/m²
- abr/2013Rua Marquês de Queluz, 168CasaCasa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jul/2012Rua Marquês de Queluz, 168CasaCasa40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- mai/2012Rua Marquês de Queluz, 113CAS 1 LOT 14 QDR 15Casa48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- abr/2012Rua Marquês de Queluz, 173CasaCasa54 m²R$ 390.000R$ 7.222/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | R$ 4.271/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.845/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.592/m² · 2 | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | R$ 4.151/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.151/m² |
Calculadora
R$ 310.239R$ 4.432/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquês de Queluz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 4.970/m² | R$ 194 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 3.820/m² | R$ 271 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 350 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 288 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 3.793/m² | R$ 257 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 377 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 215 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 386 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 1.912/m² | R$ 266 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 157 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 12.930/m² | R$ 698 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 241 mil |