Rua Marquês de Queluz, 22 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.970/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.970/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 194 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.432/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
- mai/2025FTECasa59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- ago/2024APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar39 m²R$ 135.000R$ 3.462/m²
- mai/2024APT 101 CAS 1 FDSCasa · 1º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.271/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.845/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.038/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
Calculadora
R$ 310.239R$ 4.432/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Queluz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 3.820/m² | R$ 271 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 350 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 288 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 3.793/m² | R$ 257 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 377 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 215 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 386 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 1.912/m² | R$ 266 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 157 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 12.930/m² | R$ 698 mil |