Rua Marquês de Aracati (Irajá)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Marquês de Aracati, em Irajá, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.029/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.029/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
50
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 315 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.029/m²7 vendas · mediana R$ 282 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 315 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 3.973/m²
  1. jul/2026Rua Marquês de Aracati, 265APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  2. jul/2026Rua Marquês de Aracati, 26APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 232.424R$ 4.842/m²
  3. jul/2026Rua Marquês de Aracati, 26APT 106Apartamento · 1º andar38 m²R$ 204.447R$ 5.380/m²
  4. jun/2026Rua Marquês de Aracati, 26APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 322.812R$ 5.380/m²
  5. jun/2026Rua Marquês de Aracati, 26APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 301.291R$ 5.380/m²
  6. out/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 299.000R$ 4.902/m²
  7. set/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 281.610R$ 5.029/m²
  8. jul/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 330.163R$ 5.792/m²
  9. jun/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.770R$ 4.680/m²
  10. mai/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 331.874R$ 5.926/m²
  11. mai/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 105Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.656R$ 4.929/m²
  12. mai/2025Rua Marquês de Aracati, 265APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  13. abr/2025Rua Marquês de Aracati, 26APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 299.000R$ 4.983/m²
  14. dez/2024Rua Marquês de Aracati, 265APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  15. nov/2024Rua Marquês de Aracati, 265APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  16. out/2024Rua Marquês de Aracati, 26APTO 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 211.100R$ 3.518/m²
  17. nov/2023Rua Marquês de Aracati, 288APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  18. out/2023Rua Marquês de Aracati, 302COR FRAC APT 101 N 302Apartamento · 1º andar64 m²R$ 105.000R$ 1.641/m²
  19. ago/2023Rua Marquês de Aracati, 252APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  20. jul/2023Rua Marquês de Aracati, 288APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
  21. jan/2021Rua Marquês de Aracati, 265APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  22. set/2019Rua Marquês de Aracati, 265APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  23. ago/2018Rua Marquês de Aracati, 110APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
  24. mar/2016Rua Marquês de Aracati, 106APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  25. mar/2014Rua Marquês de Aracati, 262APT 202Apartamento · 2º andar39 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 1.301/m² · 3R$ 2.556/m² · 234
2012—R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.822/m² · 6R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 1.795/m² · 1R$ 4.109/m² · 565
2015—R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 2.877/m² · 1R$ 4.457/m² · 612
2017—R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 3.603/m² · 1R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 4.310/m² · 257
2020—R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 5.364/m² · 1R$ 4.451/m² · 328
2022—R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 3.084/m² · 4R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 3.636/m² · 3R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 4.956/m² · 8R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 5.380/m² · 5R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142018202120248 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.301/m²
20136 vendas · R$ 3.822/m²
20141 vendas · R$ 1.795/m²
20161 vendas · R$ 2.877/m²
20181 vendas · R$ 3.603/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 5.364/m²
20234 vendas · R$ 3.084/m²
20243 vendas · R$ 3.636/m²
20258 vendas · R$ 4.956/m²
20265 vendas · R$ 5.380/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.872/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.196/m² – R$ 2.380/m²0
R$ 2.380/m² – R$ 2.564/m²0
R$ 2.564/m² – R$ 2.748/m²0
R$ 2.748/m² – R$ 2.933/m²0
R$ 2.933/m² – R$ 3.117/m²0
R$ 3.117/m² – R$ 3.301/m²1
R$ 3.301/m² – R$ 3.485/m²0
R$ 3.485/m² – R$ 3.670/m²3
R$ 3.670/m² – R$ 3.854/m²1
R$ 3.854/m² – R$ 4.038/m²0
R$ 4.038/m² – R$ 4.222/m²0
R$ 4.222/m² – R$ 4.407/m²0
R$ 4.407/m² – R$ 4.591/m²0
R$ 4.591/m² – R$ 4.775/m²2
R$ 4.775/m² – R$ 4.959/m²3
R$ 4.959/m² – R$ 5.144/m²2
R$ 5.144/m² – R$ 5.328/m²0
R$ 5.328/m² – R$ 5.512/m²3
R$ 5.512/m² – R$ 5.697/m²0
R$ 5.697/m² – R$ 5.881/m²1

Calculadora

R$ 315.403R$ 5.006/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquês de Aracati

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 729/m²R$ 466 mil
Nº 20Loja2R$ 1.248/m²R$ 294 mil
Nº 26Apartamento12R$ 5.204/m²R$ 290 mil
Nº 27Casa1R$ 2.559/m²R$ 77 mil
Nº 76Casa2R$ 8.529/m²R$ 316 mil
Nº 88Casa1R$ 4.451/m²R$ 414 mil
Nº 106Apartamento5R$ 4.805/m²R$ 354 mil
Nº 110Apartamento2R$ 4.188/m²R$ 283 mil
Nº 116Casa1R$ 2.184/m²R$ 92 mil
Nº 118Outros1R$ 4.395/m²R$ 870 mil
Nº 146Casa1R$ 4.536/m²R$ 308 mil
Nº 218Casa1R$ 2.168/m²R$ 646 mil
Nº 244Casa1R$ 1.681/m²R$ 92 mil
Nº 252Apartamento1R$ 2.587/m²R$ 163 mil
Nº 255Loja1R$ 2.018/m²R$ 159 mil
Nº 262Apartamento1R$ 2.080/m²R$ 81 mil
Nº 265Apartamento7R$ 3.864/m²R$ 212 mil
Nº 269Apartamento2R$ 2.326/m²R$ 170 mil
Nº 287Casa1R$ 1.676/m²R$ 288 mil
Nº 288Apartamento2R$ 4.232/m²R$ 279 mil
Nº 302Apartamento2R$ 2.839/m²R$ 197 mil

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