Rua Marquês de Aracati, 288 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.232/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.232/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 279 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.029/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.894/m²
- nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~11 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 217 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.822/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.894/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.380/m² · 5 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.788/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 315.403R$ 5.006/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Aracati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 308 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 646 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 92 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 163 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 159 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 81 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 7 | R$ 3.864/m² | R$ 212 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 2.326/m² | R$ 170 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 288 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 197 mil |