Rua Marquês de Aracati, 26 (Irajá)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 232 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.204/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 232 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.204/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 290 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.029/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 5.006/m²
- jul/2026APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 232.424R$ 4.842/m²
- jul/2026APT 106Apartamento · 1º andar38 m²R$ 204.447R$ 5.380/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 322.812R$ 5.380/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 301.291R$ 5.380/m²
- out/2025APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 299.000R$ 4.902/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 281.610R$ 5.029/m²
- jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 330.163R$ 5.792/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.770R$ 4.680/m²
- mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 331.874R$ 5.926/m²
- mai/2025APT 105Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.656R$ 4.929/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 299.000R$ 4.983/m²
- out/2024APTO 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 211.100R$ 3.518/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 56 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.822/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.518/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.983/m² · 7 | R$ 4.956/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.380/m² · 4 | R$ 5.380/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.983/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.380/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.380/m² · 7 vendas |
| 2º | R$ 4.902/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.455/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 315.403R$ 5.006/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Aracati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 729/m² | R$ 466 mil |
| Nº 20 | Loja | 2 | R$ 1.248/m² | R$ 294 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 77 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 8.529/m² | R$ 316 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 4.805/m² | R$ 354 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 283 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 92 mil |
| Nº 118 | Outros | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 870 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 308 mil |