Rua Vinícius de Moraes, 266 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (outros, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 13.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Outros
R$ 13.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.102/m²Unidade típica
R$ 11 mi
~391 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.959/m² – R$ 43.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 12.333/m²
- nov/2023OutrosEspecial300 m²R$ 3.700.000R$ 12.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~2 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 83 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 10.432/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.333/m² · 1 | R$ 12.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 10.984.042R$ 28.092/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 19.707/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 16.216/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 8 | R$ 25.480/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 3 | R$ 23.908/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 21.288/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 3 | R$ 18.711/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 4 | R$ 14.178/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 20.528/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 32.731/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 28.315/m² | R$ 3,5 mi |