Rua Nascimento Silva, 39 (Ipanema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.289/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
90 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 14.289/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.402/m²
  1. jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.250.000R$ 13.889/m²
  2. jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  3. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.175.000R$ 13.056/m²
  4. ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.500.000R$ 16.667/m²
  5. dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar180 m²R$ 2.450.000R$ 13.611/m²
  6. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  7. jul/2019APT 501Apartamento · 5º andar183 m²R$ 2.150.000R$ 11.749/m²
  8. jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  9. ago/2015APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.750.000R$ 19.444/m²
  10. nov/2013APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.500.000R$ 16.667/m²
  11. mai/2013APT 504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  12. dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,6 mi
~44 unidades de 90 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 556 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.667/m² · 1R$ 13.052/m² · 18
2012—R$ 14.286/m² · 37
2013R$ 13.889/m² · 2R$ 16.737/m² · 34
2014—R$ 17.163/m² · 28
2015R$ 19.444/m² · 1R$ 18.355/m² · 33
2016—R$ 17.135/m² · 23
2017—R$ 15.584/m² · 39
2018—R$ 16.234/m² · 27
2019R$ 10.874/m² · 2R$ 16.111/m² · 41
2020—R$ 15.761/m² · 49
2021R$ 11.111/m² · 1R$ 16.071/m² · 57
2022—R$ 14.340/m² · 45
2023R$ 13.611/m² · 1R$ 17.213/m² · 53
2024R$ 14.861/m² · 2R$ 17.786/m² · 78
2025R$ 11.944/m² · 2R$ 20.459/m² · 74
2026—R$ 18.318/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.667/m²
20132 vendas · R$ 13.889/m²
20151 vendas · R$ 19.444/m²
20192 vendas · R$ 10.874/m²
20211 vendas · R$ 11.111/m²
20231 vendas · R$ 13.611/m²
20242 vendas · R$ 14.861/m²
20252 vendas · R$ 11.944/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.889/m²2º3º5º
Ver tabela
2ºR$ 13.889/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.083/m² · 4 vendas
5ºR$ 13.611/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Nascimento Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento1R$ 13.250/m²R$ 2,6 mi
Nº 21Apartamento8R$ 18.629/m²R$ 1,1 mi
Nº 22Apartamento6R$ 17.863/m²R$ 1,2 mi
Nº 25Apartamento1R$ 13.804/m²R$ 1,7 mi
Nº 29Casa1R$ 34.265/m²R$ 2,1 mi
Nº 32Apartamento1R$ 14.485/m²R$ 2,3 mi
Nº 36Apartamento2R$ 14.551/m²R$ 1,1 mi
Nº 37Apartamento7R$ 18.243/m²R$ 1,7 mi
Nº 48Apartamento7R$ 18.723/m²R$ 850 mil
Nº 65Apartamento3R$ 25.752/m²R$ 2,3 mi

Ver a Rua Nascimento Silva completa →