Rua Nascimento Silva, 21 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.629/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.629/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 18.748/m²
- abr/2024APT 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 1.400.000R$ 23.333/m²
- mar/2023APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 870.000R$ 14.262/m²
- nov/2021APT 1001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 960.000R$ 16.000/m²
- mai/2019APT 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 1.319.168R$ 21.986/m²
- fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 1.050.000R$ 17.213/m²
- fev/2018APT 1002Apartamento · 10º andar60 m²R$ 1.250.000R$ 20.833/m²
- mai/2013APT 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 1.217.000R$ 20.283/m²
- ago/2011APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 980.000R$ 16.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,6 mi
~56 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.333/m² · 1 | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | R$ 20.283/m² · 1 | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | R$ 20.833/m² · 1 | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | R$ 19.600/m² · 2 | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | R$ 14.262/m² · 1 | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 23.333/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 16.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 20.283/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.833/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 19.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.262/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 14.262/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 16.000/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 23.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 53 | R$ 13.020/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 8 | Apartamento | 8 | R$ 15.350/m² | R$ 1 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 4 | R$ 17.966/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 13.250/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 6 | R$ 17.863/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 13.804/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 34.265/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 14.485/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 14.551/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 18.243/m² | R$ 1,7 mi |