Rua Nascimento Silva, 111 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.654/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.654/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 16.479/m²
- mai/2024APT 402 BLC AApartamento · 4º andar106 m²R$ 1.790.000R$ 16.887/m²
- abr/2021APT 102 BLC BApartamento · 1º andar70 m²R$ 1.125.000R$ 16.071/m²
- jul/2020APT 302 BLC BApartamento · 3º andar70 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
- jun/2018APT 501 BLC AApartamento · 5º andar106 m²R$ 2.850.000R$ 26.887/m²
- out/2016APT 401 BLC AApartamento · 4º andar106 m²R$ 1.460.000R$ 13.774/m²
- out/2014APT 401 BLC BApartamento · 4º andar70 m²R$ 1.400.000R$ 20.000/m²
- nov/2012APT 101 BLC BApartamento · 1º andar70 m²R$ 880.000R$ 12.571/m²
- nov/2011APT 501 BLC BApartamento · 5º andar70 m²R$ 1.950.000R$ 27.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159,5 mi
~99 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 962 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 27.857/m² · 1 | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | R$ 12.571/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | R$ 13.774/m² · 1 | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | R$ 26.887/m² · 1 | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 16.071/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 16.887/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 27.857/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.774/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 26.887/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.887/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.071/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.887/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 20.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 21.300/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 21.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 16.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 2 | R$ 16.562/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 13.613/m² | R$ 871 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 20.566/m² | R$ 740 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 14.771/m² | R$ 1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 11 | R$ 22.258/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 5 | R$ 14.279/m² | R$ 1,3 mi |