Rua Barão de Jaguaripe (Ipanema)

A Prefeitura registrou 227 compras e vendas na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 22.154/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 22.154/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
227
72 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
93
Imóvel típico
R$ 3,6 mi
~164 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 22.154/m²24 vendas · mediana R$ 3 mi (137 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.221/m² – R$ 26.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 21.749/m²
  1. ago/2026Rua Barão de Jaguaripe, 133APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.500.000R$ 25.000/m²
  2. jul/2026Rua Barão de Jaguaripe, 100APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.760.000R$ 25.882/m²
  3. jun/2026Rua Barão de Jaguaripe, 232APT 201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 5.300.000R$ 28.495/m²
  4. jun/2026Rua Barão de Jaguaripe, 361APT 101Apartamento · 1º andar154 m²R$ 3.150.000R$ 20.455/m²
  5. jun/2026Rua Barão de Jaguaripe, 300APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 3.100.000R$ 22.143/m²
  6. jun/2026Rua Barão de Jaguaripe, 378APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 2.500.000R$ 25.000/m²
  7. mai/2026Rua Barão de Jaguaripe, 117APT 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 3.100.000R$ 20.946/m²
  8. abr/2026Rua Barão de Jaguaripe, 251APT 101Apartamento · 1º andar280 m²R$ 8.200.000R$ 29.286/m²
  9. abr/2026Rua Barão de Jaguaripe, 112APT 401Apartamento · 4º andar147 m²R$ 3.072.300R$ 20.900/m²
  10. mar/2026Rua Barão de Jaguaripe, 144APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 5.200.000R$ 44.068/m²
  11. mar/2026Rua Barão de Jaguaripe, 248APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 3.000.000R$ 22.556/m²
  12. mar/2026Rua Barão de Jaguaripe, 14APT C 01Apartamento157 m²R$ 3.000.000R$ 19.108/m²
  13. mar/2026Rua Barão de Jaguaripe, 326APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 2.700.000R$ 20.769/m²
  14. jan/2026Rua Barão de Jaguaripe, 111APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 4.500.000R$ 30.405/m²
  15. jan/2026Rua Barão de Jaguaripe, 221APT 301Apartamento · 3º andar116 m²R$ 2.600.000R$ 22.414/m²
  16. jan/2026Rua Barão de Jaguaripe, 74APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.835.000R$ 17.990/m²
  17. dez/2025Rua Barão de Jaguaripe, 55APT 201Apartamento · 2º andar194 m²R$ 4.300.000R$ 22.165/m²
  18. dez/2025Rua Barão de Jaguaripe, 279APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.850.000R$ 21.923/m²
  19. dez/2025Rua Barão de Jaguaripe, 362APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.500.000R$ 17.647/m²
  20. nov/2025Rua Barão de Jaguaripe, 310APT 301Apartamento · 3º andar146 m²R$ 2.850.000R$ 19.521/m²
  21. nov/2025Rua Barão de Jaguaripe, 176APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
  22. out/2025Rua Barão de Jaguaripe, 25APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 2.950.000R$ 27.315/m²
  23. set/2025Rua Barão de Jaguaripe, 191APT 701Apartamento · 7º andar248 m²R$ 7.000.000R$ 28.226/m²
  24. set/2025Rua Barão de Jaguaripe, 237APT 501 DPLApartamento · 5º andar249 m²R$ 4.000.000R$ 16.064/m²
  25. ago/2025Rua Barão de Jaguaripe, 146APT 401Apartamento · 4º andar157 m²R$ 3.800.000R$ 24.204/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 15.812/m² · 4R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 17.389/m² · 16R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 23.387/m² · 11R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 19.863/m² · 9R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 26.667/m² · 5R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 21.554/m² · 12R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 18.919/m² · 9R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 16.176/m² · 10R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 19.141/m² · 14R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 19.385/m² · 9R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 21.209/m² · 22R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 20.259/m² · 17R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 22.043/m² · 25R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 21.188/m² · 20R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 21.923/m² · 15R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 22.485/m² · 16R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202025 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 15.812/m²
201216 vendas · R$ 17.389/m²
201311 vendas · R$ 23.387/m²
20149 vendas · R$ 19.863/m²
20155 vendas · R$ 26.667/m²
201612 vendas · R$ 21.554/m²
20179 vendas · R$ 18.919/m²
201810 vendas · R$ 16.176/m²
201914 vendas · R$ 19.141/m²
20209 vendas · R$ 19.385/m²
202122 vendas · R$ 21.209/m²
202217 vendas · R$ 20.259/m²
202325 vendas · R$ 22.043/m²
202420 vendas · R$ 21.188/m²
202515 vendas · R$ 21.923/m²
202616 vendas · R$ 22.485/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 21.905/m²20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.080/m² – R$ 13.191/m²2
R$ 13.191/m² – R$ 14.302/m²1
R$ 14.302/m² – R$ 15.414/m²1
R$ 15.414/m² – R$ 16.525/m²2
R$ 16.525/m² – R$ 17.637/m²2
R$ 17.637/m² – R$ 18.748/m²4
R$ 18.748/m² – R$ 19.860/m²6
R$ 19.860/m² – R$ 20.971/m²6
R$ 20.971/m² – R$ 22.082/m²8
R$ 22.082/m² – R$ 23.194/m²9
R$ 23.194/m² – R$ 24.305/m²1
R$ 24.305/m² – R$ 25.417/m²4
R$ 25.417/m² – R$ 26.528/m²3
R$ 26.528/m² – R$ 27.640/m²1
R$ 27.640/m² – R$ 28.751/m²4
R$ 28.751/m² – R$ 29.862/m²1
R$ 29.862/m² – R$ 30.974/m²2
R$ 30.974/m² – R$ 32.085/m²2
R$ 32.085/m² – R$ 33.197/m²0
R$ 33.197/m² – R$ 34.308/m²0

Calculadora

R$ 3.634.063R$ 22.159/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Jaguaripe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento3R$ 25.530/m²R$ 3,7 mi
Nº 11Apartamento2R$ 20.395/m²R$ 1,5 mi
Nº 14Apartamento1R$ 19.712/m²R$ 3,1 mi
Nº 19Apartamento1R$ 25.536/m²R$ 3,9 mi
Nº 22Apartamento2R$ 22.036/m²R$ 3,3 mi
Nº 25Apartamento4R$ 28.102/m²R$ 3 mi
Nº 30Apartamento1R$ 27.108/m²R$ 5,6 mi
Nº 38Apartamento4R$ 27.214/m²R$ 5,2 mi
Nº 41Apartamento1R$ 13.266/m²R$ 1,4 mi
Nº 42Apartamento2R$ 21.915/m²R$ 2,5 mi
Nº 47Apartamento3R$ 19.337/m²R$ 2,2 mi
Nº 55Apartamento2R$ 23.128/m²R$ 4,5 mi
Nº 60Apartamento2R$ 27.910/m²R$ 9,5 mi
Nº 63Apartamento9R$ 28.512/m²R$ 7,1 mi
Nº 66Apartamento4R$ 31.305/m²R$ 9 mi
Nº 70Casa1R$ 29.715/m²R$ 4,2 mi
Nº 74Apartamento2R$ 17.909/m²R$ 1,8 mi
Nº 75Apartamento2R$ 17.819/m²R$ 2,5 mi
Nº 97Casa1R$ 34.144/m²R$ 4,3 mi
Nº 100Apartamento8R$ 24.401/m²R$ 1,7 mi
Nº 101Apartamento1R$ 21.736/m²R$ 2,5 mi
Nº 105Apartamento2R$ 19.330/m²R$ 1 mi
Nº 111Apartamento5R$ 24.965/m²R$ 3,7 mi
Nº 112Apartamento2R$ 18.912/m²R$ 2,8 mi
Nº 116Apartamento2R$ 24.039/m²R$ 6,3 mi
Nº 117Apartamento2R$ 22.482/m²R$ 4,4 mi
Nº 120Apartamento1R$ 14.457/m²R$ 1,9 mi
Nº 126Apartamento1R$ 21.185/m²R$ 3,5 mi
Nº 128Apartamento3R$ 27.123/m²R$ 4,2 mi
Nº 132Apartamento3R$ 25.868/m²R$ 7,8 mi
Nº 133Apartamento8R$ 21.734/m²R$ 1,3 mi
Nº 137Apartamento2R$ 30.893/m²R$ 3,7 mi
Nº 144Apartamento6R$ 29.503/m²R$ 3,5 mi
Nº 146Apartamento1R$ 24.901/m²R$ 3,9 mi
Nº 149Apartamento2R$ 10.811/m²R$ 1,7 mi
Nº 150Apartamento3R$ 16.443/m²R$ 921 mil
Nº 156Apartamento2R$ 23.328/m²R$ 4,2 mi
Nº 162Apartamento4R$ 16.081/m²R$ 2,1 mi
Nº 175Apartamento1R$ 22.323/m²R$ 4,2 mi
Nº 176Apartamento1R$ 13.489/m²R$ 607 mil
Nº 181Casa1R$ 102.957/m²R$ 7,1 mi
Nº 186Apartamento3R$ 22.782/m²R$ 2,7 mi
Nº 190Apartamento5R$ 19.635/m²R$ 3,2 mi
Nº 191Apartamento3R$ 29.978/m²R$ 7,4 mi
Nº 199Apartamento2R$ 27.019/m²R$ 5,6 mi
Nº 200Apartamento1R$ 24.396/m²R$ 6,5 mi
Nº 207Apartamento1R$ 20.965/m²R$ 3,2 mi
Nº 211Outros1R$ 16.312/m²R$ 6,2 mi
Nº 220Apartamento1R$ 19.431/m²R$ 2,9 mi
Nº 221Apartamento3R$ 16.706/m²R$ 1,9 mi
Nº 225Outros1R$ 29.636/m²R$ 12,3 mi
Nº 226Apartamento2R$ 25.622/m²R$ 5,8 mi
Nº 232Apartamento4R$ 24.096/m²R$ 5,5 mi
Nº 237Apartamento1R$ 16.527/m²R$ 4,1 mi
Nº 238Apartamento1R$ 18.719/m²R$ 3 mi
Nº 241Outros1R$ 21.174/m²R$ 5,6 mi
Nº 242Casa1R$ 49.381/m²R$ 8,3 mi
Nº 243Outros1R$ 21.174/m²R$ 5,6 mi
Nº 247Apartamento1R$ 30.816/m²R$ 3,6 mi
Nº 248Apartamento6R$ 24.314/m²R$ 2,9 mi
Nº 251Apartamento1R$ 30.211/m²R$ 8,5 mi
Nº 270Apartamento1R$ 22.046/m²R$ 3 mi
Nº 274Apartamento3R$ 37.379/m²R$ 3,8 mi
Nº 279Apartamento2R$ 22.197/m²R$ 2,9 mi
Nº 280Apartamento2R$ 25.010/m²R$ 3,4 mi
Nº 288Casa1R$ 97.927/m²R$ 5,4 mi
Nº 289Outros1R$ 50.725/m²R$ 17,5 mi
Nº 294Apartamento3R$ 25.532/m²R$ 5,6 mi
Nº 297Apartamento3R$ 33.881/m²R$ 5 mi
Nº 300Apartamento5R$ 22.842/m²R$ 3,2 mi
Nº 304Apartamento1R$ 14.015/m²R$ 1,8 mi
Nº 305Apartamento3R$ 22.926/m²R$ 4,6 mi
Nº 310Apartamento4R$ 22.966/m²R$ 3,4 mi
Nº 313Apartamento8R$ 33.133/m²R$ 3,9 mi
Nº 319Apartamento1R$ 23.965/m²R$ 6,6 mi
Nº 322Apartamento2R$ 23.126/m²R$ 3,5 mi
Nº 323Apartamento1R$ 11.180/m²R$ 637 mil
Nº 326Apartamento2R$ 23.153/m²R$ 4 mi
Nº 327Apartamento1R$ 18.341/m²R$ 1,4 mi
Nº 328Apartamento6R$ 21.734/m²R$ 3,3 mi
Nº 331Apartamento1R$ 27.493/m²R$ 7,5 mi
Nº 353Apartamento3R$ 28.742/m²R$ 4,7 mi
Nº 356Apartamento3R$ 20.010/m²R$ 3 mi
Nº 361Apartamento2R$ 19.304/m²R$ 3 mi
Nº 362Apartamento2R$ 19.768/m²R$ 1,4 mi
Nº 373Apartamento1R$ 17.972/m²R$ 7 mi
Nº 378Apartamento1R$ 25.790/m²R$ 2,6 mi
Nº 385Apartamento3R$ 25.039/m²R$ 3,3 mi
Nº 390Apartamento4R$ 34.101/m²R$ 7,5 mi
Nº 393Apartamento2R$ 28.853/m²R$ 3,8 mi
Nº 402Apartamento1R$ 17.595/m²R$ 1,7 mi
Nº 404Casa1R$ 13.059/m²R$ 6,6 mi
Nº 413Apartamento3R$ 24.355/m²R$ 3,5 mi

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