Rua Barão de Jaguaripe, 248 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.314/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.314/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,9 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.154/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.221/m² – R$ 26.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 21.550/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 3.000.000R$ 22.556/m²
- ago/2022APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 2.300.000R$ 21.296/m²
- fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.850.000R$ 17.130/m²
- nov/2017APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 2.300.000R$ 21.296/m²
- jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar133 m²R$ 3.550.000R$ 26.692/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 2.900.000R$ 21.805/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~20 unidades de 121 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.812/m² · 4 |
| 2012 | R$ 21.805/m² · 1 | R$ 17.389/m² · 16 |
| 2013 | R$ 26.692/m² · 1 | R$ 23.387/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 19.863/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 26.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 21.554/m² · 12 |
| 2017 | R$ 21.296/m² · 1 | R$ 18.919/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 16.176/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 19.141/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 19.385/m² · 9 |
| 2021 | R$ 17.130/m² · 1 | R$ 21.209/m² · 22 |
| 2022 | R$ 21.296/m² · 1 | R$ 20.259/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 22.043/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 21.188/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 21.923/m² · 15 |
| 2026 | R$ 22.556/m² · 1 | R$ 22.485/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 21.805/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 26.692/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 21.296/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.130/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.296/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 19.843/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 21.296/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.634.063R$ 22.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Jaguaripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 2 | R$ 25.622/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 4 | R$ 24.096/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 16.527/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 18.719/m² | R$ 3 mi |
| Nº 241 | Outros | 1 | R$ 21.174/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 49.381/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 243 | Outros | 1 | R$ 21.174/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 30.816/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 30.211/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 22.046/m² | R$ 3 mi |