Rua Barão de Jaguaripe, 74 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.154/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.221/m² – R$ 26.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 16.936/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.835.000R$ 17.990/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.620.000R$ 15.882/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~9 unidades de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 238 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.812/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.389/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 23.387/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 19.863/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 26.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 21.554/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 18.919/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 16.176/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 19.141/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 19.385/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 21.209/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 20.259/m² · 17 |
| 2023 | R$ 15.882/m² · 1 | R$ 22.043/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 21.188/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 21.923/m² · 15 |
| 2026 | R$ 17.990/m² · 1 | R$ 22.485/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.990/m² |
Calculadora
R$ 3.634.063R$ 22.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Jaguaripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 23.128/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 27.910/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 9 | R$ 28.512/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 31.305/m² | R$ 9 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 29.715/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 17.819/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 34.144/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 8 | R$ 24.401/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 21.736/m² | R$ 2,5 mi |