Rua Barão de Jaguaripe, 297 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.881/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.881/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.154/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.221/m² – R$ 26.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 28.378/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar148 m²R$ 3.500.000R$ 23.649/m²
- set/2021APT 602Apartamento · 6º andar214 m²R$ 7.300.000R$ 34.112/m²
- jun/2021APT 502Apartamento · 5º andar148 m²R$ 4.200.000R$ 28.378/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,4 mi
~29 unidades de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 595 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.812/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.389/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 23.387/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 19.863/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 26.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 21.554/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 18.919/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 16.176/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 19.141/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 19.385/m² · 9 |
| 2021 | R$ 31.245/m² · 2 | R$ 21.209/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 20.259/m² · 17 |
| 2023 | R$ 23.649/m² · 1 | R$ 22.043/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 21.188/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 21.923/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 22.485/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 31.245/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 23.649/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 23.649/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 28.378/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 34.112/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.634.063R$ 22.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Jaguaripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 22.197/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 2 | R$ 25.010/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 97.927/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 50.725/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 3 | R$ 25.532/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 22.842/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 14.015/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 3 | R$ 22.926/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 22.966/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 8 | R$ 33.133/m² | R$ 3,9 mi |