Rua Álvaro Miranda, 896 (Inhaúma)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.922/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 243 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
- abr/2023APT 101Casa · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- set/2022APT 104Casa · 1º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- ago/2019APT 103Casa · 1º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- out/2018APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
- jun/2018APT 105Casa · 1º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 266 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Calculadora
R$ 334.106R$ 4.074/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Loja | 2 | R$ 1.575/m² | R$ 60 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 113 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 125 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 4 | R$ 2.017/m² | R$ 108 mil |
| Nº 710 | Casa | 3 | R$ 4.991/m² | R$ 299 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 96 mil |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 162 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 149 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 3 | R$ 2.475/m² | R$ 161 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 3.459/m² | R$ 139 mil |