Rua Álvaro Miranda, 886 (Inhaúma)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 139 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
- mar/2024CAS 2Casa37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- ago/2013CAS 8Casa45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
Calculadora
R$ 334.106R$ 4.074/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Loja | 2 | R$ 1.575/m² | R$ 60 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 113 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 125 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 4 | R$ 2.017/m² | R$ 108 mil |
| Nº 710 | Casa | 3 | R$ 4.991/m² | R$ 299 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 96 mil |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 162 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 149 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 3 | R$ 2.475/m² | R$ 161 mil |
| Nº 896 | Casa | 5 | R$ 3.922/m² | R$ 243 mil |