Rua Álvaro Miranda (Inhaúma)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Álvaro Miranda, em Inhaúma, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.100/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 896, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.100/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 127 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.100/m²3 vendas · mediana R$ 103 mil (46 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 127 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.851/m² – R$ 2.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
- abr/2026Rua Álvaro Miranda, 681APT 301Apartamento · 3º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- out/2022Rua Álvaro Miranda, 693APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- out/2022Rua Álvaro Miranda, 693APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 66.500R$ 1.478/m²
- ago/2021Rua Álvaro Miranda, 885APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- mai/2021Rua Álvaro Miranda, 752FDSApartamento30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- jun/2016Rua Álvaro Miranda, 681APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- fev/2016Rua Álvaro Miranda, 665BLC 2 APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- nov/2013Rua Álvaro Miranda, 502APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- mai/2013Rua Álvaro Miranda, 693APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 66.500R$ 1.478/m²
- jan/2013Rua Álvaro Miranda, 502APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 92.000R$ 1.736/m²
- ago/2012Rua Álvaro Miranda, 885APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 82.000R$ 1.262/m²
- jul/2012Rua Álvaro Miranda, 693APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
- nov/2011Rua Álvaro Miranda, 885APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Inhaúma |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.653/m² · 2 | R$ 1.940/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.736/m² · 3 | R$ 2.115/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 3.029/m² · 26 |
| 2016 | R$ 2.455/m² · 2 | R$ 2.674/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.916/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.641/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 24 |
| 2022 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 5.254/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 4.418/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 6.208/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.644/m² · 51 |
| 2026 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Calculadora
R$ 126.409R$ 2.107/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Apartamento | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 127 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 330 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 60 mil |
| Nº 628 | Loja | 2 | R$ 1.575/m² | R$ 60 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 113 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 125 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 4 | R$ 2.017/m² | R$ 108 mil |
| Nº 710 | Casa | 3 | R$ 4.991/m² | R$ 299 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 96 mil |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 162 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 149 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 3 | R$ 2.475/m² | R$ 161 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 3.459/m² | R$ 139 mil |
| Nº 896 | Casa | 5 | R$ 3.922/m² | R$ 243 mil |