Rua Álvaro Miranda, 628 (Inhaúma)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.575/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 60 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.183/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.015/m² – R$ 3.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
- jul/2026LOJLoja38 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
- out/2023LOJLoja38 m²R$ 40.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
Calculadora
R$ 283.725R$ 2.182/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Apartamento | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 127 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 330 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 60 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 113 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 125 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 4 | R$ 2.017/m² | R$ 108 mil |
| Nº 710 | Casa | 3 | R$ 4.991/m² | R$ 299 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 96 mil |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 162 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 149 mil |